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Mängel Gemeinschaftseigentum – Anspruch

Mängel am Gemeinschaftseigentum haben mehrere Besonderheiten für Wohnungseigentümer zur Folge. Insoweit kein Beschluss zur gemeinschaftlichen Geltendmachung vorliegt, kann der einzelne Wohnungseigentümer einen Anspruch Beseitigung des Mangels gegen den Bauträger geltend machen. Bei Nichtbeseitigung des Mangels können eventuelle Schadensersatzansprüche jedoch nicht durch den Wohnungseigentümer, sondern durch durch die Wohnungseigentümergesellschaft geltend gemacht werden. Besonderheiten können sich auch ergeben, wenn sich der Mangel am Gemeinschaftseigentum ausschließlich auf das Sondereigentum eines Wohnungseigentümers auswirkt. Gerne prüfen wir Ihre möglichen Ansprüche als Wohnungseigentümer infolge eines Mangels am Gemeinschaftseigentum und erarbeiten eine effektive Vorgehensweise.


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