Gewährleistungsansprüche wegen Flächenabweichungen scheiden aus, wenn der Mietvertrag neben einer konkreten Quadratmeterangabe den (Formular-)Zusatz ?Diese Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstands.
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![Flächenabweichung: Unverbindliche Quadratmeterangabe im Mietvertrag](https://images.mak-anwaltskanzlei.de/aab3238922bcc25a6f606eb525ffdc56/quadratmeterangabe-im-mietvertrag_1685352811.jpg)